Couvreur à Ully-Saint-Georges

Faites appel à un artisan couvreur pour la réfection de votre toiture

Ully-Saint-Georges s'est installée au creux d'une vallée, entre le plateau de Thelle au sud-ouest et celui de Mouy au nord-est, le long du ruisseau de Cires et près des étangs de Cousnicourt. Les bois couvrent près d'un quart de la commune. En 1842, les trois quarts des maisons du bourg étaient encore couvertes de chaume ; le village avait alors sa propre tuilerie et deux carrières.

De cette histoire reste un bâti ancien où la petite tuile plate a remplacé le chaume, sur des charpentes souvent conçues à l'origine pour une couverture plus légère et plus pentue. Les maisons construites entre 1971 et 1990, plus d'un tiers des logements, posent d'autres questions : tuiles mécaniques vieillissantes, absence d'écran sous toiture, gouttières à remplacer.

Sur une maison ancienne, la réfection commence par l'examen de la charpente depuis les combles : chevrons fléchis, pannes affaiblies, traces d'insectes. La réparation de la charpente se fait avant la pose de la nouvelle couverture, puis vient le liteaunage, adapté au pureau de la petite tuile plate, et la pose des tuiles à crochet ou clouées selon la pente.

Le PLU d'Ully-Saint-Georges, approuvé le 12 mars 2020, demande dans l'habitat ancien des toits de 35 à 45°, couverts de tuiles ou d'ardoises de teinte uniforme ; les petites tuiles plates y sont vivement recommandées, les outeaux et chiens-assis interdits, et les panneaux solaires doivent être intégrés à la toiture sans être visibles de la rue. L'église Saint-Georges, classée en 1951, et la grange aux dîmes du XIV^e siècle, inscrite en 1933, créent un périmètre où l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis. La déclaration préalable se dépose au service urbanisme de la mairie ; Steve Boglioni vous fournit le descriptif des matériaux et les photos de l'existant.

Intervenir à Ully-Saint-Georges : bourg, hameaux et accès

La commune n'est concernée par aucun plan de prévention des risques d'inondation. Le bourg et ses hameaux, Cavillon, Coupin, Cousnicourt et Moulincourt, comptent des chemins étroits où l'arrivée des matériaux et l'installation de l'échafaudage se préparent à l'avance ; en bordure de voie publique, une autorisation de la mairie peut être nécessaire.

Questions fréquentes sur la toiture à Ully-Saint-Georges

Peut-on remplacer de la petite tuile plate par de la tuile mécanique ?

Dans l'habitat ancien, le PLU recommande vivement la petite tuile plate et impose une teinte uniforme ; dans le périmètre de l'église et de la grange aux dîmes, l'Architecte des Bâtiments de France donne en plus son avis. Mieux vaut interroger le service urbanisme avant de choisir.

Ma charpente est-elle assez solide pour une nouvelle couverture ?

Elle est contrôlée depuis les combles avant le chiffrage. Si des pièces doivent être renforcées ou remplacées, le devis l'indique séparément pour que vous décidiez.

Les panneaux solaires sont-ils autorisés ?

Le PLU les admet dans l'habitat ancien à condition qu'ils soient intégrés à la toiture et invisibles depuis la voie publique.