Couvreur zingueur à Chantilly

Faites appel à un couvreur zingueur pour la réfection de votre toiture

Chantilly occupe un plateau calcaire couvert de sables, dans la vallée de la Nonette, entièrement canalisée dans la commune. Les bois, en grande partie la forêt de Chantilly de l'Institut de France, couvrent près de 80 % du territoire. Le domaine du château, les Grandes Écuries et l'hippodrome font de la ville le premier centre d'entraînement de chevaux de course en France, ce qui se lit dans son bâti.

Les maisons du XVIII^e siècle du centre portent des toits à deux pans, généralement en petite tuile plate, avec des souches de cheminée en brique ; les maisons mansardées sont le plus souvent en ardoise, avec du zinc sur les terrassons. Autour de la gare et du Bois Saint-Denis, les villas et manoirs construits entre 1870 et 1930 pour le milieu hippique ont des toitures à pans multiples, avec croupes et noues, et les écuries en brique ont gardé leurs lucarnes. Plus d'un tiers des logements date en outre des années 1971 à 1990.

Ces toitures compliquées demandent une attention particulière aux noues, aux arêtiers et aux raccords de lucarne, où se logent les infiltrations. Sous les arbres, les mousses retiennent l'humidité et les gouttières se remplissent de feuilles. Le démoussage de la toiture s'accompagne donc toujours du nettoyage des chéneaux et des descentes, et d'un contrôle des éléments de zinc.

Le PLU de Chantilly, approuvé en 2017 et modifié le 19 juin 2025, autorise dans le centre la petite tuile plate de terre cuite, la tuile mécanique brunie, vieillie ou flammée, et l'ardoise naturelle posée droite ; il interdit la tuile teinte ardoise, le bac acier, la tôle et le bardeau bitumé. Sur les bâtiments repérés au PLU, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis dans tous les cas, et les épis de faîtage doivent être conservés ou refaits à l'identique. Le domaine, l'église Notre-Dame-de-l'Assomption et l'hippodrome sont protégés au titre des monuments historiques. Si vous décidez de changer de matériau ou de teinte, déposez une déclaration préalable au service urbanisme de la mairie ; Steve Boglioni vous fournit le descriptif des matériaux, les photos de l'existant et un schéma de la couverture.

Intervenir à Chantilly : périmètres protégés et accès

Les périmètres des monuments historiques couvrent environ un quart de la commune, et le domaine de Chantilly est un site classé : la préparation administrative compte autant que le chantier. Chantilly n'est concernée par aucun plan de prévention des risques d'inondation. Dans les rues du centre, l'échafaudage posé sur le trottoir demande une autorisation de la mairie.

Questions fréquentes sur la toiture à Chantilly

Peut-on poser du bac acier à Chantilly ?

Pas dans le centre, où le PLU l'interdit. Sur une dépendance située dans une autre zone, il peut convenir : c'est le cas du bâtiment refait en bac acier teinte tuile en avril 2026. Le service urbanisme vous indique les règles applicables à votre parcelle.

Quelles tuiles sont admises sur une maison ancienne du centre ?

La petite tuile plate en terre cuite, de 60 à 80 au m², la tuile mécanique en terre cuite brunie, vieillie ou flammée, et l'ardoise naturelle posée droite. La tuile de teinte ardoise est interdite.

Ma maison est repérée au PLU : que change cette protection ?

L'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tous les travaux de toiture, et les ornements de faîtage comme les épis doivent être conservés ou refaits à l'identique.