Artisan couvreur à Senlis

Faites appel à un artisan couvreur pour la réfection de votre toiture

Senlis s'est développée sur la Nonette et son affluent l'Aunette, au carrefour des forêts d'Halatte, de Chantilly et d'Ermenonville. Son centre, enfermé dans l'enceinte gallo-romaine, aligne ruelles pavées et hôtels particuliers des XVII^e et XVIII^e siècles autour de la cathédrale. La ville compte une trentaine de monuments historiques, et son centre fut l'un des premiers secteurs sauvegardés de France.

Hors du centre, le parc de logements est plus récent : près d'un quart des résidences principales date de 1946 à 1970, et plus d'un tiers de 1971 à 1990. Sur ces maisons, ce sont les tuiles d'origine, les faîtages et les gouttières qui arrivent en fin de vie ; sur le bâti ancien, ce sont les liteaux, les crochets et les ouvrages de zinc.

Sur une maison ancienne, Steve Boglioni repère les tuiles réutilisables avant la dépose, pour compléter la couverture avec des tuiles de récupération ou des tuiles neuves d'aspect vieilli. Les gouttières et la zinguerie sont façonnées à la main, en particulier les noues et les habillages de lucarne. Le devis précise la provenance et l'aspect des tuiles prévues.

Le centre historique est un site patrimonial remarquable régi par un plan de sauvegarde et de mise en valeur : l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France y est obligatoire. Ailleurs, le PLU, approuvé en 2013 et en cours de révision, impose de petites tuiles plates de terre cuite d'aspect vieilli, n'admet zinc, ardoise ou verre que si leur insertion est justifiée, interdit la tuile mécanique sur un bâtiment couvert à l'origine de tuiles plates, ainsi que le bac acier, la tôle et le shingle. Toute la commune est en outre en site inscrit. La déclaration préalable se dépose au service urbanisme de la mairie ; Steve Boglioni vous fournit les éléments techniques du dossier.

Intervenir à Senlis : ruelles pavées et délais d'instruction

Dans l'enceinte gallo-romaine, les rues étroites et pavées compliquent la livraison des matériaux et la pose de l'échafaudage, qui demande une autorisation d'occupation du domaine public. Comme l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France allonge l'instruction des dossiers, mieux vaut déposer la déclaration préalable bien avant la date souhaitée pour les travaux. Senlis n'est concernée par aucun plan de prévention des risques d'inondation.

Questions fréquentes sur la toiture à Senlis

Peut-on remplacer des tuiles plates par des tuiles mécaniques à Senlis ?

Non, le PLU l'interdit sur un bâtiment couvert à l'origine de tuiles plates. La tuile mécanique petit moule reste admise sur les maisons construites après 1830 qui en portaient déjà.

Ma maison est dans le centre historique : qui instruit le dossier ?

Le centre relève du plan de sauvegarde et de mise en valeur : l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est obligatoire. Le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie.

Le shingle ou le bac acier sont-ils possibles pour un abri de jardin ?

Le PLU interdit le bac acier, la tôle et le shingle. Pour une annexe, renseignez-vous auprès du service urbanisme sur les matériaux admis dans votre zone.